不動産投資成功術

高齢の母は

不動産業、数十年の大家さん。

子供や孫達の

高額な教育費を

工面してくれた人でもあります。

white concrete building and body of water
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そんな母が

不動産投資について話てくれました。

不動産投資成功術

1、近所で死ぬ高齢者が居たら

2、それと無く親族に家を売るか聞いて

3、相場の土地の値段で買えるなら、買い

4、家の価値はゼロの方がいい。

5、空き家にしている時間が長いほど、価値が無くなる。

 空き家にしているのが短い時は、良い物件かも。

6、リフオームは最低100万だと思って

7、相手も相続対策でお金が要る場合があるから、

 安くで購入出来る事もある。

出来ないなら、諦めた方が良い。

81才の母の話でした。

なるほど、

発達障害 手乗り文鳥を育てる

息子も

文鳥に慣れて貰おう

この1週間頑張りました。

文鳥は猫位の

知能があるそうです。

寂しい。嬉しい。悲しいは、分かります。

小さな文鳥を

傷つけない努力はしていました。

その結果、手乗り成功です。

色々、文鳥にも

慣れて貰いましょう。

ペットが居ると、自閉も変わる。

自閉の息子には

文鳥の文ちゃんの寝かせつけと

起床を頼みました。

スーッと

出来るようになりました。

夜、暗い部屋に連れて行くだけですが。。。

問題無く。

え?

何度やっても失敗する

会社の箱組み立てとは違います。

そして

文ちゃん

文ちゃんと

言うようになりました。

コロナ禍で起きる

問題行動は少し減ったようです。

文ちゃんは、信用してない人にフン付ける。

と言ってあるので

文ちゃんに気に入られようと、

一生懸命です。

そして夫も変わり

仕事から帰ったら

疲れた。何もやる気しない。

とばかり言ってたのに。

帰宅後

文鳥と遊びます。

え?

夫が文鳥と遊ぶ?

文鳥飼うのに反対してたのに

私が実家に帰る時は

ペットショップに預けると言ったら

俺が世話すると、

世話を買って出てくれました。

え?

文鳥の可愛さは

おじさんも変えます。

指先に止まった文鳥を

撫でてます。

凄いなぁ。

物の値段が倍に。。

事務用ノートを100金に

買いに行くと

1冊110円でした。

ちょっと前は

3冊100円だったのに。

一気に3倍に。。。。

お菓子も袋が小さくなって。。。。

インフレになってます。

息子の時給も上がっています。

でも

金利が上がってません。

普通に貯金しても

増えません。

対策は

投資しかないんですね。

イデコやニーサは

国が推進するだけあって

失敗は少ないと言う話です。

私たちは

障害のある息子にも

お金残さないといけないので

sakura tree
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出口戦略も

計算しながら

余生送りましょう。

息子は頑張って65歳まで仕事して貰い

そこから、リタイアです。

人生を楽しむ為にいくら必要なのか

計算をする後見人も

いつから発動すべきか

おいおい、考えましょう。