高齢者を食い物にしてると
評判の会社というのも有り
高齢母から
生前贈与してもらったアパートが有ります。
先日、
担当者から私に電話が来ました。
内容は、
1、スマートロックにする工事費約10万円を負担してください。
2、更新料二万円になりました。そのうちの5千円は大家さんの収入になります。
60近い頭をフル稼働させて
考えました。
まずは
スマートロック？
あの、娘のアパートに付いてたやつね。
確かAmazonで1個二万円位で売ってた。。。
10万って。。。。
何代？
娘のアパート行ったのが
10年位前だから
幻のように映像が浮かびました。
時代が早すぎる
今は要らない
必要だったら
Amazonで買って
自分で付ける
担当者引き下がりません
セルフ内覧には
これから先
必要になってきます。
セルフ内覧って
大東建託だけのメリットで、大家には有りません。
大きく却下しました。
もう一つ
更新料取る話
そこは、よく知らないので
リベ 大家の会を頼りました。
直ぐに答えて下さって
結果
こちらも却下です。
却下理由
1、既存の借主から取ると、信頼関係が揺らぐ
2、新規の借主から取るのは、あり得るが
大家取り分の相場は5割で有る。会社の取り分が多すぎる。
3、今まで更新料取らなかったのは、
更新料取らないのが慣例地域なので
更新料取り出すと、入居率が減るかもしれない。
その後の会社
却下って言ったのに
封書で印鑑押すよう書類送ってきました。
しかも、
スマートロックは、一人暮らしに最適です
のチラシ入り。
馬鹿タレ、うちのは家族向けや
と、封筒に向かって呟き。
アパート見たら、
素人さんでも
一人暮らし向けか、家族向けか分かるやろう
この人不動産してるのに
私の物件を見た事無いのね。
感想
つくづく
高齢母から、生前贈与して貰ってて良かった。。
高齢者だったら考えるの面倒くさいから
はい、そうですか。となりそう。
そして
リベ有料会員になってて良かった
大家の会での情報は
数万円ぐらいの価値が有りました。
これからも
頭脳明晰で
情報アンテナ張って行きましょう。