投稿者: takanomama

高齢者を食い物にしてると

評判の会社というのも有り

高齢母から

生前贈与してもらったアパートが有ります。

先日、

担当者から私に電話が来ました。

内容は、

1、スマートロックにする工事費約10万円を負担してください。

2、更新料二万円になりました。そのうちの5千円は大家さんの収入になります。

60近い頭をフル稼働させて

考えました。

まずは

スマートロック？

あの、娘のアパートに付いてたやつね。

確かAmazonで1個二万円位で売ってた。。。

10万って。。。。

何代？

娘のアパート行ったのが

10年位前だから

幻のように映像が浮かびました。

担当者引き下がりません

セルフ内覧って

大東建託だけのメリットで、大家には有りません。

大きく却下しました。

もう一つ

更新料取る話

そこは、よく知らないので

リベ　大家の会を頼りました。

直ぐに答えて下さって

結果

こちらも却下です。

却下理由

1、既存の借主から取ると、信頼関係が揺らぐ

2、新規の借主から取るのは、あり得るが

　　大家取り分の相場は5割で有る。会社の取り分が多すぎる。

3、今まで更新料取らなかったのは、

　　更新料取らないのが慣例地域なので

　　更新料取り出すと、入居率が減るかもしれない。

その後の会社

却下って言ったのに

封書で印鑑押すよう書類送ってきました。

しかも、

のチラシ入り。

と、封筒に向かって呟き。

アパート見たら、

素人さんでも

一人暮らし向けか、家族向けか分かるやろう

この人不動産してるのに

私の物件を見た事無いのね。

感想

つくづく

高齢母から、生前贈与して貰ってて良かった。。

高齢者だったら考えるの面倒くさいから

はい、そうですか。となりそう。

そして

リベ有料会員になってて良かった

大家の会での情報は

数万円ぐらいの価値が有りました。

これからも

頭脳明晰で

情報アンテナ張って行きましょう。

アラシー夫婦です。

子供は全員独立し

家に帰って来ません。

この大きな家は

大き過ぎる家となり

もし、火事になっても

こんな大きな家にしなくても良い。。。

現在の２１００万円の補償はいらない。。

ということで

保険の見直しです。

今より

６００万円ほど保証が少なくなります。

保険料も５千円ほど少なくなります。

平屋は

１０００万円かからないらしいし

火災保険は大事です。

こんなに災害多いんだから

次はうちかもしれない。

節約は

固定費から見直そう。

前から思ってたことが

実現できて嬉しいです。

年に５千円の節約ですが

これから３０年ほどは支払い続けるので

１５万円の節約だと思えば

大きいです。

頑張って、長生きしよう。

リベオフ会

3回目です。

私の頭は

だいぶん回転悪くなってきてて

日本株の

ネット情報だけでは理解出来ないのを

何とかしたかった。

親切な

主催さんが

分かりやすく

噛み砕いて

教えてくださって。

素晴らしい。

今は株高だから

買う時期を逸したけど

次の下落時の参考にしましょう。

主催者さんの資産配分も聞けて

へえ。。。。

人と会ってみるもんですね。

そして

人生初のスタバで

デカフェを頼みました。

抽出に時間がかかるそうで

皆さんより10分遅れて出来上がりました。

本当にカフェインレス？

と言う位に

香ばしく美味しかった。

今朝の学長のお話

40代で800万円持ってたら、

もう安心。

老後は何も心配無し。

使って良い。。。

そんな話でした。

自分に置き換えて考えてみる。

私はアラシー

つまり60代と思っておこう。

800万円は投資に回してるけど

今は、

それは多すぎると思って

少しづつ

売却している。

学長は

800万円丸々、投資に回してた話でしたが

60代は

そんな危険な事できない。。。。

全財産の3割を投資に回すのが

私のセオリーなのに

嬉しい事に

この株高で

全財産の4割が投資に回ってしまい。

反省中です。

残り少ない人生だから

未だ投資歴3年だから

上下激しく、

半分になる危険もあり

リタイアもしてるので

怖いです。

人に振り回されず

自分の道を行きましょう。

老後予定額溜まって無いのに

色々購入。。。

息子のボウリングボールを

購入しました。

35,000円。

あとで、息子の通帳から払って貰わんと。。。

でも息子の給料は発給だから

可哀想に思って

つい立替してしまう。。。

良い母親や。

とボウリング場に思われてるかも。。。

3会場のロッカーに入れてるから、ボールも全部で14個。

状況に応じて使い分けしてますから、

お金かかるんです。

それから、

息子の全国大会ホテル宿泊に使う色々。。。

散財は、

息子の趣味が殆ど。

SP500が最高値を更新した日に売却出来たので

支払は

ちょっと安心です。

ボウリングボールは

良いのは

あっという間に完売です。

これは良いと

思った時が購入する時。

そして古いボールはメルカリに出しました。

今年は

試合参加費も

沢山かかる。

ま、

国体なんて一生に一度だろうし。

我慢しよ。